Le Grand Hôtel Villa Castagnola se situe sur la rive du lac de Lugano, niché dans de généreux jardins de plantes subtropicales. Le charme de l’ancien imprègne le «Salone del Camino», où Ivan Zorloni, Directeur général de la Villa Castagnola, contrôle les préparatifs pour un banquet. Dans cette pièce, le regard est immédiatement attiré par une massive cheminée en pierre naturelle vieille de plusieurs siècles, qui servait autrefois à chauffer la villa du Mendrisiotto. «Malheureusement, elle ne suffit plus pour nos besoins actuels», glisse Ivan Zorloni avec un clin d’œil. Le système de chauffage existant, composé de quatre anciennes chaudières à gaz d’une puissance de 250 kW chacune, était également arrivé à ses limites. Une fuite d’eau avait endommagé l’installation, et un remplacement était nécessaire. 

Un remplacement de chaudière réussi

Le directeur de l’hôtel a profité de cette occasion pour développer un nouveau concept pour l’ensemble de la production de chaleur et de froid. L’objectif était de réduire significativement les émissions de CO2 et la consommation de gaz. De lourds investissements ont été injectés dans la technique du bâtiment. La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage de la piscine ne sont plus assurés par les chaudières à gaz, mais par une grande pompe à chaleur et un système de récupération de chaleur.  D’après Ivan Zorloni, cela permet une économie annuelle de plus de 100 tonnes de CO2. Dans la centrale de chauffage de l’hôtel, qui ne doit plus «que» fournir la chaleur ambiante, il était impossible de renoncer au gaz. En effet, l’hôtel est encore équipé de nombreux radiateurs en fonte, qui requièrent une température de départ élevée.

C’est l’entreprise Acqua Tre Service Sagl (Lugano) qui a procédé au remplacement de la chaudière. «D’un point de vue technique, ce projet était plutôt facile, car nous avons simplement adapté les conduites à la nouvelle chaudière, et laissé le reste de l’installation tel quel», affirme Davide Rochira, directeur de la société. Afin de réduire au maximum la durée des travaux et d’exclure tout risque, l’installation a été échelonnée. En 2019, les deux premières des quatre anciennes chaudières ont été remplacées par une TRIGON XL 500 d’ELCO. La rénovation s’est parfaitement déroulée, et en 2020 les deux dernières chaudières ont pu être substituées par une TRIGON XL 570. Les nouvelles chaudières à gaz reposent sur la technologie HEX3 d’ELCO, grâce à laquelle les émissions d’oxyde d’azote respectent non seulement les limites européennes, mais se situent même jusqu’à 60% en dessous.

Des performances fiables

L’installation est aujourd’hui en fonctionnement depuis quatre ans. «Nous sommes satisfaits, il n’y a jamais eu de problème. Avec deux chaudières à gaz plutôt que quatre, nos coûts de fonctionnement de maintenance ont également diminué», déclare Ivan Zorloni. En hiver, la puissance installée n’est mobilisée qu’à 70%, et en été, une seule chaudière suffit même à couvrir les besoins. Davide Rochira, dont l’entreprise bénéficie de la confiance de l’hôtel depuis de nombreuses années, est également ravi de la réussite de ce projet: «La Villa Castagnola est l’un des hôtels les plus beaux et les plus prestigieux de Lugano. Comme l’ensemble du personnel, nous, les techniciens du bâtiment, devons également offrir un service précis et ponctuel, afin d’éviter toute perturbation. Grâce à une bonne préparation et planification, les travaux se sont parfaitement déroulés, et notre client de longue date nous a renouvelé sa confiance.»

Données du projet

Planification et installation
Acqua Tre Service Sagl (Lugano)

Conseil spécialisé
Elcotherm SA, centre régional de Bedano