Fünf-Sterne-Heizung

Das Grand Hotel Villa Castagnola liegt unmittelbar am Ufer des Lago di Lugano, umgeben von einem grosszügigen Garten mit subtropischen Pflanzen. Der Charme der alten Zeiten weht durch den«Salone del Camino», wo Ivan Zorloni, General Manager der Villa Castagnola, die Vorbereitungen für ein Bankett prüft. Der Blickfang im Raum ist ein mächtiger, mehrere hundert Jahre alter Natursteinkamin, der einst eine Villa im Mendrisiotto heizte. «Für unsere heutigen Wärmebedürfnissse reicht er leider nicht mehr aus», sagt Zorloni mit einem Augenzwinkern. Auch die bestehende Heizung, bestehend aus vier älteren Gasbrennwertkesseln mit einer Leistung von jeweils 250 Kilowatt, war an ihre Grenzen geraten. Ein Wasseraustritt hatte die Anlage beschädigt, ein Ersatz wurde notwendig. 

Reibungsloser Kesselersatz

Diese Gelegenheit packte der Hoteldirektor beim Schopf und entwickelte ein neues Konzept für die gesamte Wärme- und Kälteversorgung. Ziel war es, die CO2-Emissionen und den Gasverbrauch deutlich zu senken. Die Investitionen in die Gebäudetechnik waren beträchtlich. Die Warmwassererzeugung und die Schwimmbadheizung werden nun nicht mehr von den Gaskesseln versorgt, sondern von einer Grosswärmepumpe und einer Wärmerückgewinnung.  Das ermöglicht gemäss Ivan Zorloni eine jährliche Einsparung von über 100 Tonnen CO2. In der Heizzentrale des Hotels, die «nur» noch die Raumwärme liefern muss, wird weiterhin Gas benötigt. Denn im Hotel sind noch zahlreiche Heizkörper aus Gusseisen in Betrieb, die hohe Vorlauftemperaturen benötigen.

Mit dem Kesselersatz wurde die Acqua Tre Service Sagl (Lugano) betraut. «Aus technischer Sicht war das Projekt einfach, denn wir haben lediglich die Rohrleitungen an die neuen Kessel angepasst und liessen den Rest der Heizungsanlage unverändert», sagt Geschäftsführer Davide Rochira. Um die Eingriffszeit möglichst kurz zu halten und kein Risiko einzugehen, entschloss man sich für eine etappierte Installation. 2019 wurden die ersten zwei der vier alten Kessel mit einem TRIGON XL 500 von Elco abgelöst. Die Sanierung klappte reibungslos, womit 2020 auch die beiden letzten Kessel einem TRIGON XL 570 weichen konnten. Die neuen Gaskessel setzen auf die HEX3-Technologie von ELCO, wodurch ihr Stickoxid-Ausstoss bis zu 60 Prozent unter dem EU-weiten Grenzwert liegt.

Zuverlässige Leistung

Die Anlage ist mittlerweile seit vier Jahren in Betrieb. «Wir sind zufrieden, es gab nie Probleme damit. Mit zwei anstelle von vier Heizkesseln sind auch die Betriebs- und Wartungskosten gesunken»,  sagt Ivan Zorloni. Im Winter benötige man nur ungefähr 70 Prozent der installierten Leistung, im Sommer reiche sogar ein Kessel. Auch Davide Rochira, dessen Unternehmen seit vielen Jahren als Installateur des Vertrauens für das Haus tätig ist, freut sich über das erfolgreiche Projekt: «Die Villa Castagnola ist eines der schönsten und prestigeträchtigsten Hotels in Lugano. Wie das gesamte Personal müssen auch wir Gebäudetechniker einen präzisen und pünktlichen Service bieten, um Störungen zu vermeiden. Dank der guten Vorbereitung und Planung konnten wir die Arbeiten reibungslos ausführen und dürfen auch weiterhin für unseren langjährigen Kunden tätig sein.»

Projekt-Informationen

Planung und Installation
Acqua Tre Service Sagl (Lugano)

Beratung
Elcotherm AG, Regionalcenter Bedano